От квартиры у пляжа до виллы за городом: как гражданин ЕС вы можете свободно покупать. Что важно в процессе.
Покупка на Кипре идёт по устоявшемуся порядку: после выбора заключается договор купли-продажи, лучше с независимым адвокатом, проверяющим право собственности и отсутствие обременений. Договор можно зарегистрировать в Земельном реестре для защиты покупателя до передачи Title Deed (титула собственности).
Учитывайте доп. расходы: пошлину за передачу или НДС на новостройки, услуги адвоката и агента. У новостроек важен застройщик и сдача; при перепродаже — чистый Title Deed.
Независимая проверка собственности и обременений обязательна.
Чистый, передаваемый титул — особенно у старых объектов.
Пошлина/НДС, адвокат, агент — заложите в бюджет.
Да, граждане ЕС в принципе могут приобретать недвижимость без особого разрешения.
Настоятельно рекомендуется. Независимый адвокат проверяет собственность, обременения и договор.
Бесплатно, без обязательств и честно. Примерно за 20 минут выясним, имеет ли это смысл именно для вас.
Получить бесплатную консультацию